خبرگزاری بینالمللی اهلبیت (ع) ـ ابنا: مالک زمینی آن را رها کرده و بخشی از دیوار های اطراف آن نیز ریخته آیا می توانیم بدون اجازه مالک در آن زمین محصولی بکاریم و بعداً به مالکش اطلاع دهیم؟ در فرض مذکور محصولات متعلق به چه کسی است؟
ج: چنانچه یقین به رضایت مالک ندارید، کاشتن جایز نیست ولی در فرض کاشت محصول متعلق به صاحب بذر است.
اگر شخصی در مکانی سرایدار و نگهبان باشد که خانه او هم در همان مکان باشد، آیا میتواند در حیاط آن مکان بدون اطلاع دادن به صاحب اصلی مکان، دام و طیور پرورش دهد و درآمد کسب کند؟ با توجه به اینکه در زمان بستن قرارداد، هیچ ممنوعیتی برای سرایدار در رابطه با پرورش دام و طیور شرط نشده باشد؟
ج: تصرف مذکور بدون رضایت صاحب ملک، جایز نیست.
من برای گردش با همسرم به طبیعت رفتیم و یک جاهایی از زمینهای زراعی رد شدیم که حصار کشیده نبود و نمیدانستیم صاحب آن کیست، اما طوری عبور کردیم که آسیبی به زمین وارد نشود. آیا این غصب و حق الناس محسوب میشود؟
ج: در زمین بسیار وسیعی که از روستا و ده دور و چراگاه حیوانات است، اگر چه صاحبانش راضی نباشند، عبور کردن و نماز خواندن و مانند آن اشکال ندارد و در زمینهای زراعی هم که نزدیک ده است و دیوار ندارد، اگر چه در بین مالکین آنها صغیر و دیوانه باشد، نماز و عبور و تصرفات جزئی اشکال ندارد، ولی اگر یکی از صاحبانش ناراضی باشند تصرف در آن حرام است.
زمین بزرگی در سمت مقابل منازل همسایهها از بعد انقلاب بیاستفاده مانده است و جای ریختن زباله و ... شده است. اینجانب در راستای منزل خود در زمین مقابل در عرض ۱متر و طول ۱۵ متر درختکاری و سبزیکاری کردهام و همسایهها نیز از سبزی آن استفاده میکنند. آیا خوردن سبزی و میوه که با آب شخصی کشت کردهام مشکل دارد؟ تکلیف اینجانب چیست؟
خوردن سبزی و میوهای که کشت کردهاید، اشکالی ندارد، ولی برای تصرف در زمین، باید از مالک آن اجازه بگیرید و ضامن اجرت استفاده از زمین مذکور در این مدت می باشید.
حکم ورود حیوان، غاز، گاو و ... به زمین همسایه در صورتی که پرچین مناسب برای جلوگیری از ورود حیوانات ایجاد نکرده باشد و حیوان راه ورود داشته باشد، چیست؟ آیا صاحب حیوان، ضامن خسارات وارد شده است؟
اگر صاحب حیوان همراهش بوده باشد یا حیوان شب از لانه و طویله اش خارج شده و خسارتی وارد کرده است، خسارت وارد شده بر عهده صاحب حیوان است، اما اگر در روز بوده و صاحب حیوان همراه حیوان نبوده، صاحب حیوان ضامن نیست.
در مورد اموال و املاکی که در ید غاصب و غیر مالک بوده و به اندازهای در آن دخل و تصرف شده که قلب ماهیت داده است، برای مثال، مِلکی که در آن ساختمان ده طبقه ساخته شده است، آیا میتوان قائل به تلف شدن این ملک شد و مالک آن را فقط مستحق اخذ قیمت دانست؟ یا در هر حال، مدّعی و مالک ملک، فقط نسبت به عین مال حق دارد؟
در فرض سؤال مالک نسبت به عین ملک و زمین خود حق دارد و غاصب هیچ گونه حقی در آن ندارد و اگر مالک بخواهد، غاصب باید ساختمان را تخریب کرده و زمین را تخلیه کند.
همسایه ما میوهای که بدون اجازه و رضایت صاحب باغ بود را برای ما آورد و اعلام کرد که بعداً از صاحب باغ رضایت میگیرد، ما هم از آن میوه ها استفاده کردیم؛ تکلیف چیست؟
خوردن میوه ها ولو در فرض سؤال برای شما جایز نبوده و شما ضامن میباشید ولی اگر بعداً مالک اجازه دهد و اعلام رضایت کند، تکلیفی ندارید.
نظر شما